Residencial Benalúa

Edificio residencial Benalúa

El proyecto se desarrolla a partir de una serie de premisas definidas en estrecha sintonía con las necesidades del cliente y el contexto urbano. El objetivo principal es optimizar el número de viviendas de tres dormitorios, garantizando estándares espaciales y de calidad acordes con el mercado local. En este sentido, se plantea la construcción de un edificio compuesto por 71 viviendas, zonas comunes, locales comerciales en planta baja, y un nivel bajo rasante destinado a aparcamientos y trasteros.

La propuesta busca una relación directa con el entorno: las viviendas se abren hacia el sur y hacia las vistas más relevantes, especialmente hacia el mar, mientras se protegen de orientaciones y visuales menos favorables. Esta lógica de orientación refuerza tanto la eficiencia energética como la privacidad de los espacios interiores, generando un ambiente habitable equilibrado y luminoso.

Se proyectan espacios comunes que complementan la vida residencial: un gimnasio en planta baja vinculado al acceso principal y una piscina en cubierta, concebida como un área colectiva privilegiada con vistas abiertas. Estos elementos dotan al edificio de servicios de valor añadido, mejorando la experiencia del usuario.

El planteamiento general responde a una estrategia racional, tanto desde el punto de vista económico como estético. La construcción se ajusta a un estándar de calidad media, con materiales adecuados a la finalidad de cada espacio. Estéticamente, el proyecto se resuelve con una arquitectura sobria y funcional, donde las decisiones formales derivan de una respuesta lógica a los condicionantes urbanísticos, económicos y del entorno urbano inmediato.